2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.5万円/㎡
前年比-4.7%
名古屋市天白区
42.7万円/㎡
前年比+9.6%
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ファミリアーレ野並
愛知県名古屋市天白区古川町
名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩4分
2008年築 / 13階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
3,439万円
45.7万円/㎡
1,968
2,949
3,929
4,910
AI査定結果
推定相場価格
3,439万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,949万円〜3,929万円
39.2万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ファミリアーレ野並
3,180万円（42.3万円/㎡）/ 9階 / 75.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 3,180万円 | 42.3万円 | 9階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,890万円 | 38.4万円 | 10階 | 75.25㎡ | 3LD | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,990万円 | 39.7万円 | 10階 | 75.25㎡ | 3LD | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,990万円 | 39.7万円 | 10階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,850万円 | 37.9万円 | 13階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/08 | 2,980万円 | 39.6万円 | 13階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ファミリアーレ野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅4分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/06 | プラウド八事表山ヒルトップ 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅10分 | 4,080万円 | 50.6万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/31 | 八事アインス 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅6分 | 3,950万円 | 47.0万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/08 | BELISTA八事山 名古屋市天白区八事山 | 八事駅7分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/11 | ローレルコート八事表山テラス 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅14分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/05 | グリーンベル御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 八事駅8分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.55㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/17 | D’グランセ八事御幸山 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅13分 | 2,750万円 | 32.4万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/06 | サンクレーア野並イーストコート 名古屋市天白区井の森町 | 野並駅8分 | 3,590万円 | 42.7万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/25 | グランスイート野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅6分 | 2,799万円 | 38.2万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、名古屋市天白区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は名古屋市天白区の平均と比較して0.9%割安です。
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